とあるマンションの管理人になって、住民のお姉さんたちとハーレムセックスをする事になった男の子。年上のお姉さんは人妻から女子校生までさまざま。童貞だったおチンポをフェラチオされ、たくさんのおっぱいやおマンコに囲まれて彼女達といっぱい中出しセックス。